札幌市清田区で相続にお困りの方へ

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札幌市清田区の実家の相続について相続の専門家に相談したいと思っている。
銀行に死亡の連絡を入れたら口座が凍結されてしまった。
自分は、札幌市清田区に住んでいるが、北海道の地方都市に住む親が亡くなったのでどのように進めるべきか相談したい。
相続が発生したが、平日は仕事で忙しいので相続手続きをする手間暇がない。
相続人が兄弟姉妹の事案で、自分たちではとてもできそうになく困っている。

このようなことでお困りではないですか？
相続遺言専門のたまき行政書士事務所では、札幌市清田区など札幌市内及び札幌圏全般を対象に、相続と遺言に詳しい行政書士が無料でご自宅へ訪問し、お話を伺いアドバイスを差し上げます。
相続や遺言で相談したいこと・不安なことがある方はぜひご相談ください。
もちろん、ご相談だけで何も依頼されなくても構いません。

札幌市清田区の特徴と相続

札幌市清田区の特徴

札幌市清田区の平岡公園札幌市清田区は、人口が111,824人（令和３年７月１日現在、札幌市清田区HP参照）で札幌１０区の中で人口が最小の区です。他方、面積は、札幌１０区の中で４番目に大きな区です。

清田区は豊平区から分区し、令和２年１１月４日で誕生２３周年を迎えた新しい区で、清田・北野・平岡・真栄・美しが丘・里塚など住宅街が広がり、若干、札幌駅からは遠いですが、一軒家を構える候補地として非常に人気があります。

清田区は、JRや地下鉄が通っていない区であるため、車をお持ちのご家庭でない場合、札幌駅周辺の中心地へ行くときは多少苦労しますが、国道３６号線を真っすぐ行くだけですすきのエリアまで行くことができますので、生活するのに快適な区といえるのではないでしょうか。

たまき行政書士事務所では、札幌市清田区のお客様からも相続のお問い合わせを多くいただいております。

札幌市清田区の相続の特徴

札幌市清田区は、一軒家を建てる際の人気のエリアであるがゆえに、一軒屋の自宅の相続の相談を多くお受けいたします。

清田区では、中央区に比べ土地の価格（路線価）がそれほど高くないため、統計的には、相続税の心配はいりません。

しかし、預金額が非常に多い方（例えば３０００万円くらいの預貯金をお持ちの方）がお亡くなりになると、自宅土地建物の価格に、預貯金を合計した額で相続税の対象となってしまうこともあります。

そのため、遺産分割協議前には、財産調査（不動産と預貯金及び証券）をしっかりして、相続税が関係する相続なのか、相続税が関係ない相続なのかを判断する必要があります。

また、札幌市清田区に限らず、相続手続きには、事前に戸籍調査（亡くなった方の出生から死亡までの戸籍収集と相続人全員の戸籍収集）が必要ですので、相続手続きはなかなか大変です。

札幌市清田区まで無料で訪問相談いたします

たまき行政書士事務所では、札幌市清田区の相続について、無料訪問相談を行っております。相談時期は、お亡くなりになってからできるだけ早い方が良いかと思います。早い時期だからこそアドバイスできることもございます。

また、たまき行政書士事務所では、戸籍収集と財産調査、銀行及び不動産の相続手続きまでをトータルでサポートすることができます。

平日にご予約いただければ、土日の訪問相談もしておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

札幌市清田区であれば、札幌市北区にあるたまき行政書士事務所から車で１時間以内の距離ですので、先約がなければ、当日２～３時間後にでも無料訪問相談が可能です。

ぜひ、お気軽にまずはお電話、メール、ラインにてご予約をいただけましたらと思います。

札幌市清田区でよくある３つのお問い合わせ

1. 相続税が発生しますか。

結論としては、清田区で相続税の対象となる財産額となるご家庭はほとんどありません。

例えば、相続人が３人のケースでは、４８００万円が相続税の控除額なので、遺産総額が４８００万円を超えなければ、相続税の心配はいりません。

しかし、亡くなった方の財産はほとんどの相続人の方が正確には把握できていないのが実情です。そのため、銀行の解約手続き前には、残高証明書の発行を事前に依頼する、市税事務所で不動産の固定資産評価証明書を発行する、国税庁の路線価図を見るなどして遺産をできるだけ正確に把握する必要があります。

無料訪問相談の際には、相続税がかかるか、かからないか、おおよその判断はつきますので、一度ご相談いただけましたらと思います。

2. 実家の土地建物についてどうすればよいか困っている。

亡くなった方の名義の土地建物については、相続手続きをし、名義変更をする必要があります。

そのままにしておいても罰則はないですが、例えば、老朽化や自然災害が発生してリフォームが必要になった場合、銀行から抵当権を設定することができないため融資を受けられない、所有者が特定できないのでリフォーム自体をすることができないなど不測の事態が発生することが多々あります。

実家の土地建物は、

① だれが名義人となるか（だれが相続するか）
② 相続した後、売却するか、だれも住まずに現状維持するか、そのまま誰かが住むか

などによって、アドバイスは異なりますので、状況を無料訪問相談の際に詳しくお聞きし、だれが相続するのが適当かなどをアドバイスさせていただくこともできます。

3. 死亡の連絡をしたら銀行口座が凍結してしまった。どうすればよいか。

銀行に電話や窓口で死亡の連絡をするとほぼ例外なく故人の預貯金口座が凍結します。口座が凍結した後は正式な相続手続きをしなければ、銀行など金融機関は口座の凍結を解除してくれることはありません。

銀行単独の相続手続きの流れについては、「故人の銀行口座が凍結されてお困りの方へ」を見ていただければわかりますが、相続手続きに必要な戸籍の収集が少々大変かもしれません。

たまき行政書士事務所では、ご依頼をいただければ職権で相続に必要な戸籍の収集と、銀行の預金調査、解約手続きまでサポートさせていただくことができます。

札幌市清田区でしたら、当事務所から車で１時間以内の距離ですので、お電話いただけましたら先約が入っていなければ、当日２～３時間後にでも、無料で訪問し、ご自宅での相続についての相談が可能です。
平日にご予約いただければ、土日の訪問も可能です。ぜひ一度、無料訪問相談をご利用いただけましたらと思います。