北見市で相続にお困りの方へ

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• 北見市以外に戸籍が出てきたので、戸籍がすべて揃わなくて困っている。
• 紛争があるわけではないが、どのように遺産分けすればよいのか専門家に相談したい。
• 銀行の預金がすでに凍結しているが、どのように手続きすればよいか。
• 北見で別の窓口に相続の相談をしたが、その専門家には難しくて対応できないと言われた。
• 自分は、今は北見市に住んでいないが、北見市の実家の相続について相談したい。

このようなことでお困りではないですか？
相続専門のたまき行政書士事務所では、北見市を含む道東全域を対象に、相続・遺言に詳しい行政書士が無料でご自宅へ訪問し、お話を伺いアドバイスを差し上げます。
相続や遺言で相談したいこと・不安なことがある方はぜひご連絡ください。
もちろんご相談だけで何も依頼されなくても構いません。

北見市の特徴と相続

北見市の特徴

人口およそ114,435人が住む北見市は、道東の都市の中で釧路市、帯広市に次ぐ３番目の人口があります（令和３年１１月３０日現在、北見市HP参照）

平成１８年に、留辺蘂町、端野町、常呂町と合併しているので、北見市は、道内で一番広い地方公共団体となりました。

また、近年北見市は、コロナ禍以降ふるさとテレワーク推進事業を行っており、東京から移住をした方もいるということです。

北見市は、ラグビー合宿誘致や、常呂町のカーリングなどスポーツの街として知られ、人口に対する焼き肉店の割合が日本一多い、日照時間が日本一になったことがあるなど他の市町村にはない面白い特徴があるといえます。

相続の特徴

さて、相続の話をすると、北見市は、幸町、北進町、春光、三輪、清月町、ひかり野、大正地域など多くの新興住宅地や住宅街があります。

広い土地がありますので、マンションを所有する方よりも住宅を持っている方の割合が多いです。地価も札幌市に比べると高額でないため、住宅を建てるには最適の環境といえるでしょう。

自宅を持っている方の相続で、一番の関心事は、うちは相続税がかかるのだろうかということだと思います。

しかし、北見市に故人の住宅があった場合、相続税の申告義務が発生するようなことはほとんどないでしょう。

相続税がかかるかどうかは、相続人の数と遺産の合計額で決まります。

細かい話を抜いてお話しすると、自宅建物の価格+その下の土地の価格+預貯金額を合わせた額が相続税の基礎控除額に達するかどうかで相続税の申告が必要になるかどうかがほぼ決まります。

建物は建てた時点で、相続税の計算の対象となる評価額としてはかなり下がりますので、新築耐震建物で高く評価しても８００万円くらい（固定資産評価額）で済むでしょう。問題は、路線価（土地の相続税の計算の際に使われる価格）が高いかどうかです。

北見市の路線価図（国税庁HP）を見ると北見市の住宅が建っている土地は、ほとんどが１㎡あたり１万円から１万５千円以内で収まっています。北海道では、３００㎡くらいの土地を所有している方も多いので、土地の価格は、３００万円から４５０万円と考えてよいでしょう。

そうすると、自宅の土地建物の相続で考慮すべき評価額は１１００万円（建物８００万円＋土地３００万円）くらいから１２５０万円（建物８００万円＋土地４５０万円）くらいと考えてよいでしょう。

そうすると、相続人が３人のケースだと相続税の申告義務が発生するのが基礎控除額４８００万円を超える場合にかぎりますので、預貯金が少なくとも３５００万円以上保有したままお亡くなりになった方以外には、相続税は発生しないでしょう。

もっとも、ご商売をされて自社株を多くお持ちの方は、自社株の評価額だけで３０００万円位になってしまうことがありますので、慎重に判断する必要があります。

一般家庭の相続はおまかせください

たまき行政書士事務所では、相続税の発生しない一般家庭の方の相続を得意としております。

相続税は一般家庭の方の相続では発生しないことがほとんどですが、手続きの複雑さは、相続税の発生する案件であろうと、なかろうと同じです。

専門家の相談なくすべてご自身で行うことももちろん可能ですが、大切な方を亡くした悲しみの中、手間と時間をかけて相続手続きをするのは実際にはとても大変です。

当事務所は、札幌市北区にありますが、道東全域を無料訪問相談の範囲としておりますので、予定が空いていれば北見市であれば、翌日以降にでも無料で訪問しアドバイス差し上げることが可能です。土日の訪問予約も受け付けております。

ぜひ一度、無料訪問相談のご予約をいただければと思います。

北見市の相続・遺言問い合わせランキング

自宅の相続についていろいろと教えてほしい。

家は、基本的には、一緒に住んでいる方（配偶者である妻など）や次に住む方が相続するのが良いと思います。しかし、二次相続や、他の相続人のことも配慮して決める必要があります。

例えば、相続人様お一人の一方的な取決めは、あとで相続人間の争いの元となりますので、十分に財産を調査し、そのうえで相続人様皆様が遺産分割協議に参加をする必要があります。専門家が一人手続きに加わると話がスムーズに進むことが期待できます。

たまき行政書士事務所では、相続の後ももめない円満な解決を目指し、相続手続きの代行をいたします。

銀行口座が凍結したが手続きはどうすればよいか。戸籍集めができていない。

銀行は死亡の連絡とともに口座を凍結します。これは、北海道銀行、北洋銀行、北見信用金庫（北見しんきん）やJAきたみらい、その他信用組合等でも同じです。死亡の届け出をしないと相続手続きの用紙も銀行からいただけません。

一度銀行口座が凍結すると入出金はできなくなります。銀行側の考え方としては、銀行預金も遺産分割協議を経なければ、だれに帰属するべきものかが確定しないので、正式な相続手続きをとらない限りは、やむを得ず口座を凍結するしかないのです。

たまき行政書士事務所は相続専門ですので、預金口座凍結の解除について豊富な経験があります。まずは、無料訪問相談をお気軽にご利用してみてください。

なお、戸籍については、行政書士は職権で被相続人様、相続人様すべての戸籍を収集できますので、すべて任せることができます。

何をどうしてよいのかわからない。

亡くなると、死亡届や年金の手続き、電気・水道・電話などの手続き、預貯金の手続き、不動産名義の手続きなど１０種類以上の各種手続きがあります。

また、手続きが遅くなると後々かえって面倒になるものもあります。

何をどうしてよいかの手順を相続の専門家であれば、順を追ってご案内することができるので、相談は早ければ早い方がよいと思います。

たまき行政書士事務所では、各種専門家との繋がりもありますので、相談していただければワンストップで相続に関するすべてが解決します。

たまき行政書士事務所の相続費用について

相続手続きは、戸籍収集→相続人の確定→不動産、預貯金の調査→財産目録の作成→遺産分割協議書の作成→預貯金・不動産の相続手続き→書類引き渡しと一連の手続きが必要で、部分的に解決できることは非常に少ないのが現実です。

たまき行政書士事務所では、信託銀行の行っている相続手続一式と同様の範囲で、２７万５千円（税込）から行っております。

比較すると、信託銀行の設定する価格の約４分の１から3分の１程度となっております。

※ 信託銀行の料金設定は、５０００万円までの場合、最低報酬額として１１０万円(税込)です。

例えば、たまき行政書士事務所であれば、

• ① 預貯金と不動産等の財産額の合計が、３５００万円の場合、当事務所にかかる費用は、２７万５千円（税込）ですので信託銀行の４分の１以下の費用で済むということになります。
• ② 預貯金と不動産等の財産額の合計が、４０００万円の場合、当事務所にかかる費用は、３０万８千円（税込）ですので信託銀行の３分の１以下の費用で済むということになります。

詳しくは、安心の費用をご覧ください。

相続人が多い場合（相続人が４人を超える）や銀行数が３つ以上とかでも特に追加料金はいただいておりません。

また、いわゆる兄弟姉妹相続（亡くなった方の兄弟姉妹が相続人となる事例）についても、追加料金はいただいておりません。

無料相談の際やご依頼後に移動する行政書士の日当や交通費などもいただいておりませんので予想外に基本報酬以外にかかってしまうということもありませんので、ご安心ください。

北見市の方でしたら予定が空いていましたら、翌日の訪問相談も可能です。土日にも訪問をしております。

まずは、お気軽にお電話、メール又はラインにてお問い合わせください。

新型コロナウィルスが心配でリモート相談をしたいという方もお気軽にお問合せください

令和２年３月以降新型コロナウィルスの影響で面会でのご相談もしばらく控えたいというお客様もいらっしゃると思います。

北見市のご自宅でのご相談よりもリモートでのご相談を希望される方については、ZOOMなどのツールを利用したリモート相続相談（オンライン相続相談、テレビ会議相続相談）が可能です。

リモート相続相談は、出張訪問相続相談と同品質で時間をかけて行っております。

事前にご予約を行っていただければ、初回１時間相続や遺言のご相談を無料でお受けしております。

無料リモート相続相談のあとそのままご依頼をしたいとご希望のお客様については、そのままスムーズにご契約を行うことも可能です。

まずは、お気軽にお電話、メール、ラインにて、リモート相続相談についてもお気軽にお問い合わせください。